Conecta Terras · para donos de terra e corretores

Descubra quanto a sua terra vale. De graça, em minutos.

Mande o CAR ou o endereço e receba o raio-x da terra: o que ela tem e quanto pode valer, com a origem de cada dado.

Prefere WhatsApp? Receba o raio-x por lá.

4.000+
áreas analisadas por satélite + IA
8,29M
imóveis no mapa do Brasil rural
717,6M ha
hectares no mapa do Brasil rural
Construído com Google Cloud Google Earth Engine Cubo Itaú
Antes de vender ou dar em garantia

Você se reconhece?

Não sei quanto vale

Você sente que a terra vale mais, mas não tem um número pra defender.

Laudo é caro e demora

Engenheiro presencial custa alto e leva semanas pra sair.

Medo de vender barato

Sem referência, o risco é aceitar a primeira oferta abaixo do justo.

Comprador desconfia

Sem documentação da terra, todo mundo hesita e o negócio trava.

conectaterras.com/criar
Tela real do Conecta Terras: passo 1 de 2, mapeie a sua área desenhando no mapa de satélite, importando KML ou KMZ, ou buscando pelo CAR

É assim por dentro: você mostra onde fica, o satélite lê e o raio-x chega em menos de 5 minutos.

Do raio-x grátis ao laudo credenciado

Comece de graça. Pague só quando precisar de um documento.

00

Raio-x ambiental

Uso do solo (MapBiomas), floresta, vegetação nativa e Reserva Legal num painel só. Entenda a terra antes de decidir.

Grátiscomece por aqui
01

Avaliação geoespacial

Valor de mercado com score ambiental e leitura NBR 14653-3. A referência pra negociar e pra falar com o banco.

Tela de avaliação de propriedade no Conecta Terras
R$2973 créditos
02

Avaliação geo + carbono

Tudo da avaliação, mais estoque de carbono, cenários e valoração de CRA. Veja quanto a reserva pode valer.

R$6937 créditos
03

Avaliação credenciada

Laudo NBR assinado por profissional habilitado. O documento que o banco costuma pedir pra crédito com a terra em garantia.

R$99010 créditos
04

Anúncio no marketplace

Seu imóvel publicado com mapa de satélite e contato por WhatsApp. Quem chega já enxerga a verdade do território.

Grade de anúncios de imóveis rurais no Conecta Terras
R$99/mêsou R$1.080/ano
05

Monitoramento por satélite

NDVI, alertas de desmate, biomassa e focos de incêndio. A terra viva e acompanhada ao longo do tempo.

R$99/mêsmonitoramento

Sem pulo obrigatório — cada degrau resolve um momento da terra. O laudo credenciado é emitido e assinado por profissional habilitado (corretor-avaliador com CNAI ou engenheiro com ART no CREA, conforme a finalidade).

Como funciona

Três passos, e a terra fala por você.

01

Comece do jeito fácil

CAR, endereço, KML/KMZ, desenho no mapa ou CPF/CNPJ. O que você tiver em mãos já basta.

02

Satélite + IA leem a terra

Imagem de satélite e dados oficiais cruzados por imóvel, cada ponto conferido na fonte.

03

Recebe o raio-x e as ofertas

O resultado chega no painel com os próximos degraus: avaliar, dar em garantia, anunciar ou monitorar.

Pra quem é

Uma leitura da terra, três pessoas.

Cerrado ao amanhecer, em luz dourada

Dono de terra

Saiba o que a sua terra tem e quanto vale antes de decidir vender.

Começar pelo raio-x →

Corretor(a)

Feche mais rápido: avaliação com a sua marca e anúncio com dados verificados.

Conhecer a parceria →

Avaliador(a)

Base técnica pronta no padrão NBR. Você revisa e assina, com seu CNAI ou ART.

Ver a avaliação credenciada →

Rodando hoje

Não é promessa. É o que já passou pelo Conecta.

4.000+
áreas analisadas por satélite + IA
8,29M
imóveis no mapa do Brasil rural
1,3 bi
registros públicos cruzados
Anúncio com prova

Terra anunciada com satélite vale mais.

Quem compra enxerga a área, a cobertura e a regularidade ao lado das fotos. Mais confiança na vitrine, melhor preço no fechamento.

conectaterras.com/anuncios
Marketplace do Conecta Terras com imóveis reais à venda e mapa de satélite
Conecta Terras

Sua terra vale mais do que você imagina.

Comece pelo raio-x, de graça, e suba os degraus quando precisar.

Avaliar minha terra de graça

Prefere WhatsApp? Receba o raio-x por lá.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes sobre o Conecta Terras

De onde vem esse valor — dá pra confiar?

Vem de satélite e de fontes públicas oficiais, como MapBiomas e INCRA/SICAR, cruzadas por imóvel. Cada ponto mostra a origem do dado. É uma leitura preliminar rastreável, não uma vistoria presencial.

Preciso ter o número do CAR pra começar?

Não necessariamente. Dá pra buscar pelo endereço, subir um KML ou KMZ, desenhar o polígono no mapa ou usar CPF/CNPJ pra reunir os imóveis no INCRA. Qualquer caminho leva ao raio-x grátis.

Quanto custa avaliar a minha terra?

O raio-x é grátis. A avaliação geoespacial sai R$297, a geo + carbono R$693, e o laudo credenciado, assinado por profissional habilitado, R$990. Você compra avulso, sem assinatura.

Quem assina a avaliação — a IA ou uma pessoa?

A tecnologia lê a terra e monta a base. Quem valida e assina é sempre um profissional habilitado: corretor-avaliador com CNAI ou engenheiro com ART no CREA, conforme a finalidade.

Meus dados ficam seguros?

Sim. O pagamento é processado com criptografia e você controla o que publica. A gente não vende seus dados; num anúncio aparece só o que você escolhe mostrar.