# Abundance Brasil

> A Abundance é o lugar onde quem trabalha com terra no Brasil avalia, monitora e destrava o valor de um imóvel ou de uma carteira inteira. A gente conta a história de cada terra, do que já aconteceu ao que ela pode virar, e transforma essa história em crédito, seguro, venda e carbono. Com a Terra Intelligence, você conhece o imóvel rural antes de segurar, financiar ou comprar. Recebe as restrições critério por critério e o valor de referência num pré-laudo para o engenheiro avaliador, com a fonte. Um imóvel pelo CAR, pelo CPF ou pelo CNPJ, na conta; a carteira inteira, pelo nosso time. Nós informamos. A instituição decide.

O Terra ID é a identidade digital de cada imóvel rural do Brasil. Ele reúne num lugar só os dados que hoje vivem espalhados em vários cadastros que não conversam, e é a base para avaliar, monitorar e destravar a terra. Em cima dele já rodam a conferência socioambiental do seguro rural, o pré-laudo de valor da terra para o engenheiro avaliador e a descoberta dos imóveis por CPF ou CNPJ. O resto está em breve.

A base tem 8,47 milhões de imóveis rurais do CAR. A Abundance Brasil já atendeu 12 instituições e analisou mais de 10 mil imóveis. Sede em São Paulo, Brasil. Idioma: português do Brasil.

Atualizado em 05/10/2026. O catálogo completo, em Markdown, está em https://abundancebrasil.com/catalogo.md, gerado da mesma fonte da página de módulos. Resumo para citar: https://abundancebrasil.com/ai.txt.

## Três áreas, uma base

- [Terra Intelligence](https://abundancebrasil.com/terra-intelligence): Avaliação digital da terra · pré-laudo para o engenheiro avaliador. Um imóvel pelo CAR, pelo CPF ou pelo CNPJ, na sua conta. A carteira inteira, pelo nosso time.
- [Conecta Terras](https://abundancebrasil.com/conecta-terras): Marketplace de terras. Para dono de terra e corretor: quanto a terra vale e o anúncio para vender.
- [Ativos Ambientais](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais): Floresta plantada e compensação de emissões. Para empresa que compensa emissões com floresta plantada, com endereço no mapa. Nos nossos projetos de floresta, cerca de 500 mil árvores plantadas em cerca de 200 hectares no total; a Aurora Verde, em Cana Verde (MG), tem 44 hectares. 80+ empresas já compraram ativos ambientais. Cota de compensação não é crédito de carbono emitido.

## Avaliar, monitorar e destravar

Os módulos se organizam pelos três verbos da frase acima.

### Avaliar

O que a terra tem hoje: restrição, valor de referência e cadastro. A história da terra, em breve. Na página: https://abundancebrasil.com/solucoes#avaliar.

- [Compliance Socioambiental](https://abundancebrasil.com/solucoes#compliance-socioambiental) · Disponível
- [Tamanho da restrição](https://abundancebrasil.com/solucoes#tamanho-da-restricao) · Disponível
- [Restrição no mapa](https://abundancebrasil.com/solucoes#restricao-no-mapa) · Disponível
- [Valor de referência da terra](https://abundancebrasil.com/solucoes#valor-da-garantia) · Disponível
- [Pré-laudo de valor da terra](https://abundancebrasil.com/solucoes#pre-laudo) · Disponível
- [Imóveis por CPF ou CNPJ](https://abundancebrasil.com/solucoes#imoveis-por-cpf-ou-cnpj) · Disponível
- [Raio-x grátis da terra](https://conectaterras.com/criar) · Disponível
- [Avaliação geoespacial](https://abundancebrasil.com/conecta-terras#degraus) · Disponível
- Valor e potencial produtivo · Em breve
- Produção e produtividade · Em breve
- CIB do imóvel rural · Em breve
- Terra ID · Em breve
- Agricultura familiar (CAF e Pronaf) · Em breve
- Dossiê do produtor · Em breve
- Conformidade de crédito rural · Em breve
- Conformidade de crédito rural completa · Em breve
- Conversão de pastagem · Em breve
- História da Terra · Em breve
- Diligência de desmatamento para exportação (EUDR) · Em breve

### Monitorar

O que muda na terra com o tempo: uso do solo, vegetação e carbono. Clima por imóvel: em breve. Na página: https://abundancebrasil.com/solucoes#monitorar.

- [Monitoramento ambiental por satélite](https://conectaterras.com/criar) · Disponível
- [Triagem pré-certificação de reflorestamento](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#triagem-pre-certificacao-de-reflorestamento) · Disponível com o nosso time
- Monitoramento de carteira · Em breve
- Monitoramento com comprovação · Em breve
- Risco climático da carteira · Em breve
- Carbono por cultura · Em breve
- Monitoramento contínuo por satélite · Em breve

### Destravar

Quando a história da terra vira venda, floresta, cota e serviço. Na página: https://abundancebrasil.com/solucoes#destravar.

- [Anúncio no marketplace](https://conectaterras.com/criar) · Disponível
- [Cotas da floresta Aurora Verde](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#cotas-da-floresta) · Disponível
- [Relatório ESG da empresa](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#relatorio-esg) · Disponível
- [Excedente de Reserva Legal e Cota de Reserva Ambiental](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#cota-de-reserva-ambiental) · Disponível com o nosso time
- Sintropia · Em breve
- Carbono da área · Em breve
- Carbono de reflorestamento · Em breve
- Crédito e seguro: o que a gente avalia vai para quem decide, a seguradora na subscrição e o banco ou a cooperativa no comitê. Nós informamos. A instituição decide.

## O que entregamos hoje

Disponível: roda hoje, e você começa agora: na conta, no app ou com o time. Cada critério volta com a resposta e a fonte oficial. Todos os módulos, com o selo de cada um, em [Todos os módulos](https://abundancebrasil.com/solucoes).

### Terra Intelligence

- [Compliance Socioambiental](https://abundancebrasil.com/solucoes#compliance-socioambiental): As seis vedações do Art. 3º e o embargo federal do IBAMA, critério por critério, com a fonte oficial de cada um. Para quem: Seguradoras, Bancos e cooperativas, Tradings e agroindústria, Governo e órgãos públicos. Fonte: INCRA/SICAR, IBAMA, MTE.
- [Tamanho da restrição](https://abundancebrasil.com/solucoes#tamanho-da-restricao): O tipo de cada restrição, a área atingida em hectares e em percentual do imóvel e o detalhe de cada sobreposição. Para quem: Seguradoras, Bancos e cooperativas, Tradings e agroindústria, Governo e órgãos públicos. Fonte: INCRA/SICAR, FUNAI, MMA.
- [Restrição no mapa](https://abundancebrasil.com/solucoes#restricao-no-mapa): Coordenadas e polígono da área apontada e um relatório por imóvel que abre no mapa. Para quem: Seguradoras, Bancos e cooperativas, Tradings e agroindústria, Governo e órgãos públicos. Fonte: INCRA/SICAR.
- [Valor de referência da terra](https://abundancebrasil.com/solucoes#valor-da-garantia): A faixa de valor de referência, o valor em liquidação forçada de referência e o nível de confiança do modelo, com a fonte. Para quem: Bancos e cooperativas, Tradings e agroindústria, Governo e órgãos públicos. Fonte: Atlas INCRA, INCRA/SICAR.
- [Pré-laudo de valor da terra](https://abundancebrasil.com/solucoes#pre-laudo): Um documento por imóvel com a faixa de valor de referência, o valor em liquidação forçada de referência e o nível de confiança do modelo. Junto, a Reserva Legal como análise preliminar, as sobreposições, a situação cadastral e os critérios socioambientais, cada um com a fonte. O laudo é do engenheiro avaliador, com ART. Para quem: Bancos e cooperativas, Tradings e agroindústria. Fonte: Atlas INCRA, INCRA/SIGEF, INCRA/SICAR.
- [Imóveis por CPF ou CNPJ](https://abundancebrasil.com/solucoes#imoveis-por-cpf-ou-cnpj): Informe o CPF ou o CNPJ e receba a lista dos imóveis rurais ligados a ele, cada um no mapa, pronto para a análise que você precisa. A compra é pelo WhatsApp comercial. Vínculo não prova propriedade. Para quem: Seguradoras, Bancos e cooperativas, Tradings e agroindústria. Fonte: INCRA/SICAR, INCRA/SNCR.

### Conecta Terras

- [Raio-x grátis da terra](https://conectaterras.com/criar): Uso do solo, floresta, vegetação nativa, Reserva Legal simplificada e um valor estimado pela área, num painel. O valor não substitui o laudo do engenheiro avaliador. Fonte: MapBiomas, INCRA/SICAR.
- [Avaliação geoespacial](https://abundancebrasil.com/conecta-terras#degraus): Valor de referência por satélite e dados oficiais, com uso do solo, Reserva Legal e a nota ambiental da área, em relatório. Não substitui o laudo do engenheiro avaliador. Fonte: Atlas INCRA, INCRA/SICAR.
- [Anúncio no marketplace](https://conectaterras.com/criar): Anúncio com mapa de satélite, dados da área, contato por WhatsApp e painel de desempenho; mídia paga opcional. Fonte: INCRA/SICAR.
- [Monitoramento ambiental por satélite](https://conectaterras.com/criar): Uso do solo, vigor da vegetação, cobertura florestal, perda de floresta e o estoque de carbono estimado da área, num painel, com a fonte de cada dado. Chuva, seca e calor por imóvel: em breve. O carbono estimado não é crédito emitido. Fonte: MapBiomas, Sentinel-2.

### Ativos Ambientais

- [Cotas da floresta Aurora Verde](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#cotas-da-floresta): Cotas florestais da Aurora Verde, com o desenho da área no mapa e acompanhadas por satélite, com comprovante da compra por e-mail. Cota de compensação não é crédito de carbono emitido.
- [Relatório ESG da empresa](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#relatorio-esg): Relatório ESG com o volume de árvores e uma página da floresta com a marca da empresa, para mostrar a colaboradores e clientes.

## Disponível com o nosso time

Roda hoje, pelas mãos do nosso time: você fala com a gente e recebe a entrega, em lote. Ainda sem autoatendimento.

- [Excedente de Reserva Legal e Cota de Reserva Ambiental](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#cota-de-reserva-ambiental): Com o nosso time, a gente ajuda a verificar o excedente de Reserva Legal e a comercializar a Cota de Reserva Ambiental. A parte burocrática fica com parceiros que a gente indica, por conta de comprador e vendedor, como eles combinarem na negociação. Quem emite a cota é o órgão ambiental. Para quem: Bancos e cooperativas, Governo e órgãos públicos. Fonte: INCRA/SICAR, MapBiomas.
- [Triagem pré-certificação de reflorestamento](https://abundancebrasil.com/ativos-ambientais#triagem-pre-certificacao-de-reflorestamento): O uso do solo da área ano a ano, a área, a cobertura e a perda de floresta, com a fonte de cada dado. E a estimativa do carbono que o projeto pode capturar, para chegar preparado ao organismo verificador. A validação e a verificação do crédito são do organismo verificador do padrão escolhido. O MRV completo (medir, reportar e verificar), com parcela de campo, está em breve. Fonte: MapBiomas, ESA CCI.

## Em breve

Ainda não está pronto e não tem data. Quem pede entra na conversa com o time, e a gente avisa quando abrir. Detalhe em [Em breve](https://abundancebrasil.com/solucoes#em-breve).

### Terra Intelligence

- Valor e potencial produtivo: Veja quanto a terra pode produzir: relevo, solo, aptidão e risco climático de plantio.
- Produção e produtividade: Saiba quanto a cultura rende por hectare no município do imóvel.
- CIB do imóvel rural: Ache o CIB do imóvel, o código da Receita que substituiu o NIRF.
- Terra ID: A ficha do Terra ID: o CAR, o código do INCRA, o CIB e o SIGEF do imóvel num lugar só, cada um com a fonte.
- Agricultura familiar (CAF e Pronaf): Veja se o produtor aparece como agricultor familiar no crédito rural, com a data.
- Dossiê do produtor: Tudo de um produtor num arquivo só: imóveis, vínculos, apontamentos e valor.
- Monitoramento de carteira: Saiba o que mudou na sua carteira, com alerta datado por imóvel.
- Monitoramento com comprovação: Cada alerta com a imagem e o método guardados, prontos para o auditor.
- Conformidade de crédito rural: Saiba se o proponente e o imóvel têm impedimento para o crédito rural.
- Conformidade de crédito rural completa: Embargo estadual, desenho do imóvel no mapa e mais de um momento da operação, numa conferência só.
- Conversão de pastagem: Confirme quanto da pastagem está mesmo apta para conversão, imóvel a imóvel.
- História da Terra: A história do imóvel numa ficha: o que já aconteceu, como está hoje e o que pode render.
- Sintropia: Ache quem resolve o que a terra precisa: georreferenciamento, regularização e outros serviços.
- Carbono da área: Veja se a área tem potencial de carbono, sem cifra.
- Diligência de desmatamento para exportação (EUDR): Saiba se houve desmatamento na área depois de 31/12/2020, antes de exportar.
- Risco climático da carteira: Veja quanto da carteira está exposta a seca e a chuva extrema.
- Carbono por cultura: Carbono estimado da floresta, da silvicultura e das culturas perenes, como o café. Lavoura anual depois, com o carbono do solo.

### Conecta Terras

- Monitoramento contínuo por satélite: Receba o alerta quando algo mudar na área: desmatamento, fogo e vigor da vegetação.

### Ativos Ambientais

- Carbono de reflorestamento: Carbono estimado antes da verificação e em certificação.

## Por onde se entra

- Número do CAR: Disponível. A entrada da conta: quem cria conta ganha 10 análises grátis pelo número do CAR.
- CPF ou CNPJ: Disponível. Informe o CPF ou o CNPJ e receba a lista dos imóveis rurais ligados a ele, cada um no mapa, pronto para a análise que você precisa. A compra é pelo WhatsApp comercial.
- Planilha da carteira: Disponível com o nosso time. A carteira inteira, em lote, com o nosso time.
- Número do CIB: Em breve. O CIB, que no imóvel rural substituiu o NIRF da Receita, ainda não sai na conta. Começar a consulta pelo número do CIB também não. Em breve.
- Endereço, arquivo KML ou desenho no mapa: Disponível. No raio-x grátis do Conecta Terras.

## Por setor

- [Seguradoras](https://abundancebrasil.com/setores/seguradoras): Sete pontos separam a proposta da apólice. Para seguradoras: as seis vedações do Art. 3º da CNSP 485 e o embargo federal do IBAMA, imóvel por imóvel, cada critério com a fonte oficial.
- [Bancos e cooperativas](https://abundancebrasil.com/setores/bancos-e-cooperativas): A terra conferida antes do comitê de crédito. Para bancos e cooperativas: imóveis ligados ao proponente, restrições critério por critério, com a fonte, e valor de referência da garantia em pré-laudo.
- [Tradings e agroindústria](https://abundancebrasil.com/setores/tradings-e-agroindustria): Antes de comprar a safra, confira a terra do fornecedor: imóveis por CPF ou CNPJ, critérios socioambientais com fonte oficial e valor da fazenda em garantia.
- [Governo e órgãos públicos](https://abundancebrasil.com/setores/governo): Comece a fiscalização pelo imóvel que tem restrição. Triagem em lote de imóveis rurais, ordenada por exceção: sobreposições, embargo federal do IBAMA e trabalho escravo, com mapa e fonte oficial.

## Normas

- [Linha do tempo das normas da terra, de 2008 a 2028](https://abundancebrasil.com/normas): CNSP 485, MCR 2-9, CMN 5.267, EUDR, Código Florestal, Pronaf e CAF e CIB, cada data com o link para o texto oficial. Atualizado em 28/09/2026.
- [CNSP 485, seguro rural](https://abundancebrasil.com/normas/cnsp-485): veda o seguro rural em seis situações (Art. 3º) e com embargo vigente, federal ou estadual (Art. 4º); a seguradora verifica na subscrição (Art. 5º), salvo as dispensas dos Arts. 6º e 7º. Em vigor desde 03/05/2026, para apólices emitidas depois do início da vigência.
- [MCR 2-9, crédito rural](https://abundancebrasil.com/normas/mcr-2-9): impedimentos sociais, ambientais e climáticos do crédito rural. A supressão de vegetação nativa depois de 31/07/2019 passa a ser verificada em 04/01/2027 (acima de 15 módulos fiscais), 01/07/2027 (de 4 a 15) e 03/01/2028 (até 4), na redação da CMN 5.303.
- [CMN 5.267, MCR 2-7](https://abundancebrasil.com/normas/cmn-5267): acompanhamento por imagem de satélite (o Manual chama de sensoriamento remoto) obrigatório em custeio e investimento com área total do empreendimento acima de 300 hectares, em operações contratadas a partir de 01/03/2026. É norma diferente da CMN 5.268.
- [EUDR, exportação para a Europa](https://abundancebrasil.com/normas/eudr): Regulamento (UE) 2023/1115. Aplica-se a partir de 30/12/2026 para operadores grandes e médios e de 30/06/2027 para micro e pequenos constituídos até 31/12/2024. Corte de desmatamento em 31/12/2020.

Do embargo, a nossa resposta consulta o cadastro federal do IBAMA. O pré-laudo e o valor de referência não substituem o laudo do engenheiro avaliador.

## Como começar

1. [Criar conta grátis](https://terra.abundancebrasil.com): quem cria conta ganha 10 análises grátis, pelo número do CAR.
2. Cole o número do CAR. Volta o Compliance Socioambiental (CNSP 485) e o pré-laudo de valor da terra.
3. Depois das 10 análises, a compra é pelo WhatsApp comercial do time. A busca por CPF ou CNPJ também. Aqui no site não há preço.
4. Receba a planilha, o mapa e o histórico da consulta, na conta.
- [Fale com a gente](https://wa.me/553198783585?text=Ol%C3%A1.%20Vim%20pelo%20site%20e%20quero%20falar%20com%20o%20time.): carteira inteira, módulos com o nosso time e API.
- [API para desenvolvedores](https://abundancebrasil.com/desenvolvedores): em piloto, com chave por empresa. No seu assistente de IA (MCP): em breve.
- [Preços](https://abundancebrasil.com/precos): como funciona a compra (10 análises grátis pelo número do CAR e, depois, pelo WhatsApp comercial) e o contrato por carteira. Para carteira, lote e API, o preço sai na conversa com o nosso time.

## Quem somos

- [Sobre](https://abundancebrasil.com/sobre): quem somos, de onde vêm os dados e para quem trabalhamos.
- [Glossário](https://abundancebrasil.com/glossario): 32 termos da terra, do seguro e do crédito rural, da exportação e dos ativos ambientais (CAR, CIB, módulo fiscal, SIGEF, SICOR, ZARC, CAF, Pronaf, CNSP 485, MCR 2-9, CMN 5.267, EUDR, Cota de Reserva Ambiental, excedente de Reserva Legal, MRV, SBCE e outros), cada um com a lei ou a base oficial.
- [Casos](https://abundancebrasil.com/casos): um piloto de seguro rural com uma seguradora, sem nome de cliente: o que entrou, o que rodou, o critério que a gente se recusou a preencher e o que fica com a seguradora.
- [Blog](https://abundancebrasil.com/blog): as normas do agro, lidas artigo por artigo.

## Contato e legal

- [WhatsApp do time](https://wa.me/553198783585?text=Ol%C3%A1.%20Vim%20pelo%20site%20e%20quero%20falar%20com%20o%20time.)
- [E-mail](mailto:contact@abundancebrasil.com): contact@abundancebrasil.com
- [Privacidade](https://abundancebrasil.com/privacidade)
- [Termos de uso](https://abundancebrasil.com/termos)